陕西大华永正资产房地产土地评估有限公司成立于2002年6月20日，营业期限为2002-06-20至无限期，是经西安市住房保障和房屋管理局、陕西省建设厅批准成立的专门从事评估业务的专业评估机构。我公司的房地产价格评估机构备案等级为贰级，取得时间2017年11月8日，备案证书号：陕西省建设厅【陕房地评（2017）017号】；并于2019年10月22日取得由陕西省自然资源厅颁发的土地估价资质，备案编号：2019610062。

    我公司因业务发展需要，2019年3月5日将公司名称、经营范围、注册资本、出资额变更为：公司名称由“陕西永正房地产评估有限公司”变更为“陕西大华永正资产房地产土地评估有限公司”；经营范围由“房地产价格评估；房地产信息咨询；房地产经营策划；室内装饰装修”变更为“房地产价格评估及咨询；房地产项目开发咨询；房地产中介代理；房地产信息咨询；企业营销策划；室内装饰装修工程设计、施工；土地评估及咨询；土地登记代理服务；企业整体资产评估及估值咨询、各类单项资产评估及估值咨询；工程造价咨询”；注册资本由“壹佰万元人民币”变更为“叁佰壹拾万元人民币”。

     自成立以来，公司制定并认真执行《人事管理制度》、《财务管理制度 》、《业务质量管理办法》、《业务操作办法》、《风险责任控制制度》、《评估人员后续教育管理办法》等内部制度。公司结合市场的实际情况，以制度约束执业行为，不断完善各项内部管理，促进业务的发展，提高执业水平，保证报告质量。

公司对执业质量尤为重视，公司能按规定的操作规范和程序进行业务质量控制。严格从业务项目洽谈、前期考察、签订业务约定书，编制评估计划，调查了解客户信息、搜集资料、市场调查、现场勘察、评定估算、三级复核、撰写评估报告，与委托方交换意见提交报告、资料归档、期后服务等全过程进行控制。

公司很重视注册房地产估价师的后续教育及从业人员的专业知识培训，每年9月和12月，公司所有注册房地产估价师分两批按时参加由房地产估价协会举办的估价师后续教育培训班的学习，且公司定期组织全体员工参加评估业务培训班的学习，公司还聘请有关专家来公司办讲座、研讨班等形式，使公司从业人员的执业水平得到了提高。公司注册房地产估价师从来没有受到任何处罚。

公司执业时从数量、质量、时间等方面满足客户要求；公司执业时间已超过十年，积累了丰富的房地产估价经验；公司从业人员严格按照房地产估价管理办法执业，无处罚记录；严格遵守国家相关法律、法规、行业准则并执行内部管理制度《房地产估价项目业务质量管理办法》；执业过程独立、客观、公正、公平，实事求是，以执业规范和职业道德做好中介服务；切实履行中介机构的保密义务。

陕西大华永正资产房地产土地评估有限公司具有房地产、土地评估双资质。（1）房地产评估资质：证书编号：陕西省建设厅【陕房地评（2017）017号】

等级：贰级；执业范围全国。

（2）土地评估资质：备案编号：2019610062。执业范围全国。

我公司现有注册房地产估价师13人，土地估价师5人，80%以上的人员具有大学专科以上学历和相应的执业资格，50%以上的人员具有中级职称，是一支具有较高素质的专业队伍。公司发起人均为执业10年以上的资深估价师，熟悉房地产政策，有丰富的执业经验和人脉资源。

公司部门设置有质量审核部、评估业务部、市场管理部、行政人事部和财务部。

为了公司良好发展，采用总经理负责制，主持公司的日常各项经营管理及运营工作，并且主抓评估业务部、质量审核部及市场管理部的工作。

为了公司内部良好运营，行政人事部由专业经理负责，严格遵守公司规章制度并负责公司人力资源规划、人员招聘与配置、员工培训及开发、绩效管理、薪酬福利及劳动关系的管理工作，确保企业相关业务顺利进行。

为了公司业务的发展及客户的开拓，公司专门设有市场管理部，向客户提供优质的服务，维护客户关系，市场管理部是公司业务发展的“基石”。市场管理部经理向总经理汇报公司业务。

为了控制报告质量及项目风险，我公司专门设有质量审核部。质量审核部由首席评估师负责，首席评估师负责项目的核心风险把控、解决项目遇到的疑难问题及评估报告的最终审核，并向总经理汇报审核结果。

    为了跟上现阶段评估行业的发展，我公司评估业务部开展了多项评估业务，分别设有专门的部门负责相关业务，有司法鉴定部、拆迁评估部、不动产（房地产、土地）评估部、数据分析部和资产评估部。每个部门设有专业注册房地产评估师或土地估价师负责相应业务，首席评估师对每个部门的业务进行最终把控。

陕西大华永正资产房地产土地评估有限公司自成立以来，为省内千余家公司及个人承办了各类房地产评估业务。在完成了委托方评估业务的同时，还为委托方提供相关资产处置的方案咨询，代办房地产抵押的各项手续，其中主要为在建工程项目抵押。与客户建立了良好的合作关系，取得了较好的经济效益和社会效益。

我公司于2018年4月8日经省高院批准可在全省范围内从事司法鉴定业务。

我公司于2014年获得陕西省企业诚信协会颁布的诚信陕西建设单位荣誉证书。

2019年6月28日西安市房地产评估协会发布了“关于表彰2019年估价报告评审工作中合格报告的决定”，我公司在2019年度估价报告质量评审中名列前茅，被评为“优秀报告”。

我公司已同西安多家银行及其他金融机构有长期并令双方满意的合作关系。截止目前为止，与该公司合作的金融机构有：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、长安银行、平安银行、西安银行、兴业银行、光大银行、民生银行、秦农银行、宁夏银行、长安信托、建信信托、西投保、中国信达资产管理公司陕西分公司、交通银行等。

即将开展业务的金融机构有：中国华融资产管理有限公司，陕西金融资产管理有限公司，中国东方资产管理陕西分公司。

    我公司秉承“重视客户利益、满足客户需求”的经营理念，崇尚“诚信、创新、高效”的敬业精神，坚持“求实为本、客观公正、质量至上、服务至诚”的办事原则，在行业内没有不良记录。依赖全体同仁的同心同德、励精图治，赢得了广大客户、政府主管部门与业内同行的信任和赞赏。